Ile de France : Les avantages du double vitrage

Le double vitrage est une amélioration de la maison économe en énergie qui améliorera considérablement la sécurité de votre maison. Il améliore également les propriétés d'isolation de votre maison. Différents types de matériaux de cadre sont disponibles. Les fenêtres à double vitrage créent un espace d'air entre deux vitres, ce qui ralentit le transfert de chaleur. Un gaz remplissant l'espace entre les panneaux réduit également le transfert thermique.

Isolation du son et de la chaleur

Le double vitrage peut avoir de nombreux avantages, y compris l'isolation du son et de la chaleur. Les épaisseurs variables des vitres et leurs intercouches peuvent vous aider. Plus il y a de couches de verre dans une fenêtre, meilleure est l'isolation. Le vitrage isolé élimine également le besoin de fenêtres de tempête. Il vous permet d'installer des écrans à l'intérieur du bâtiment, en supprimant la nécessité de monter et descendre l'extérieur. Le double vitrage isolé est également compatible avec les cadres traditionnels à double hurlement, bien que vous deviez modifier un peu le cadre en bois pour accueillir le nouveau verre.

Dans la plupart des cas, les fenêtres seront à double vitrage, bien que vous puissiez trouver des unités à triple vitrage. Ces fenêtres contiennent deux volets de verre avec une entretoise entre les deux. Les deux vitres sont séparées par une couche d'air immobile, et ces fenêtres sont généralement plus larges que les fenêtres à double vitrage.

Réduction de bruit

L'un des principaux avantages de l'installation du double vitrage est qu'il peut réduire les niveaux de bruit. La recherche a montré qu'il peut arrêter jusqu'à 80% du bruit dans les tests de laboratoire. Des recherches croissantes montrent que le bruit environnemental peut avoir des effets néfastes sur le corps humain. La pollution sonore a été liée aux maladies cardiovasculaires, aux troubles du sommeil, à l'hypertension artérielle et au comportement antisocial.

Généralement, plus le verre est épais, mieux il peut réduire le bruit. En effet, le verre a une fréquence de coïncidence naturelle, ce qui signifie que les ondes sonores sur certains pas seront amplifiées. Avec le double vitrage, il y a deux épaisseurs de verre différentes, qui changent la fréquence des ondes sonores lors de son voyage à travers l'unité.

Efficacité énergétique

Lorsque vous décidez du type de fenêtre qui convient le mieux à votre maison dans votre région d’Ile de France, vous devez considérer l'efficacité énergétique de vos fenêtres. Les fenêtres qui sont construites avec de l'air car le gaz dans leur cavité ne sont pas les plus efficaces, car ils peuvent laisser trop de chaleur et trop peu de chaleur. Heureusement, la technologie a permis d'utiliser des gaz moins inertes à la place de l'air. Ces gaz comprennent l'argon, qui a une conductivité thermique plus faible que l'air. La plupart des unités de verre aztèques utilisent du gaz argon, mais d'autres gaz, comme le xénon et le krypton, peuvent également être utilisés. Les deux derniers sont plus coûteux et normalement utilisés dans les propriétés du patrimoine.

L'une des façons de mesurer l'efficacité énergétique d'un bâtiment est de calculer la valeur U, qui mesure la rapidité avec laquelle la chaleur sera transférée de l'extérieur vers l'intérieur d'un bâtiment. En utilisant une calculatrice de valeur U, vous pouvez déterminer l'efficacité de votre système de vitrage pour garder votre maison à une température confortable. Cela peut vous faire économiser de l'argent sur votre facture d'électricité en réduisant vos coûts de chauffage et de refroidissement.

Coût du double vitrage

Le coût du double vitrage varie considérablement en fonction de la taille de votre maison et du nombre de fenêtres dont vous disposez. Une maison de 3 chambres, par exemple, coûtera plus d'une maison de 2 chambres. Pour découvrir le coût, comptez le nombre de fenêtres dont vous disposez et faites appel au meilleur vitrier 93 pour vous donner un devis gratuit en fonction de cela.

L'efficacité énergétique est un autre facteur à considérer lors de la décision du prix du double vitrage.

Le Super Pinel ou la loi Pinel Plus : la prolongation du Pinel pour 2023

La loi Pinel classique s’éteint progressivement. Cette extinction se traduit dans un premier temps par la cessation de l’éligibilité des maisons individuelles, puis par la régression des taux de défiscalisation en 2023 et en 2024. Afin de relancer ce dispositif qui a longtemps séduit les investisseurs, le gouvernement met en place le Super Pinel ou Pinel Plus. Il entre en vigueur dès 2023 et concerne les logements qui se conforment (Les contraintes du Pinel classique continuent cependant à être applicables. C’est-à-dire que le logement doit être neuf et qu’il doit avoir été construit dans les zones éligibles : A Bis, A et B1. Le respect des plafonds en vigueur (de loyers et de ressources du locataire) est toujours d’actualité. De même, la période d’engagement de l’investisseur est de 6 ans, 9 ans ou 12 ans. Le plafond de l’investissement est limité à 300 000 euros par an ou 5 500 euros par mètre carré. Rappelons également que le logement Super Pinel est, lui aussi, destiné à l’usage de résidence principale du locataire.

 

Les nouvelles normes de construction requises

L’objectif du gouvernement avec la propulsion du Super Pinel est de décarboner le parc de logements en France et par conséquent, de faire émerger des logements respectueux de l’environnement. De nouvelles normes de construction sont donc requises. Le logement doit être labellisé BBC 2005 – contrainte déjà applicable dans le cadre de la loi Pinel classique. Cela veut dire qu’il s’agit d’un bâtiment basse consommation (BBC) qui est une maison passive. L’ancienne règlementation thermique RT 2012 est remplacée par la nouvelle règlementation environnementale RE 2020. Le logement devient donc un bâtiment à énergie positive ou BEPOS) [...]

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