Confiez la création de votre SASU à un spécialiste

Une SASU est une société formée par une seule et unique personne. En effet, il s’agit d’une société par actions simplifiée unipersonnelle. Ce statut est presque identique à la SAS, la principale différence réside au nombre d’actionnaires. Tout comme la SAS, la SASU offre beaucoup d’avantages aux entrepreneurs. Par exemple, ce statut favorise le développement de leur activité. C’est la raison pour laquelle, de plus en plus de porteurs de projet choisissent de créer une SASU qu’une entreprise individuelle. Il faut, cependant, noter que la creation sasu nécessite un certain nombre de démarches. La première étape de ces démarches est la rédaction des statuts de l’entreprise et ceci nécessite des connaissances en droit. Vous aurez également à déposer le capital de la société à la banque, mais aussi à procéder à la domiciliation de l’entreprise et à la publication d’une annonce légale, entre autres. Vous voyez que les démarches à effectuer sont nombreuses et nécessitent des connaissances spécifiques c’est pourquoi il est préférable de confier la création d’une SASU à un spécialiste.

Comment trouver un spécialiste de création de SASU ?

Les avocats et les notaires sont les professionnels spécialisés dans la création de tout type de société notamment de SASU. Vous pouvez donc en contacter un à qui confier votre projet de création de SASU. Vous avez également la possibilité de confier cette tâche à une agence en ligne. En effet, le web comporte des agences spécialisées dans la création de SASU. Ces dernières vous proposent de se charger de l’ensemble des étapes nécessaires à la création de votre société par actions simplifié unipersonnelle. Votre agence assurera tout, de la rédaction des statuts jusqu’à la réception du K-bis. Cette dernière étape correspondra au démarrage de votre SASU. En effet, dès que vous recevez votre K-bis, il ne vous restera qu'à informer votre banque et de lui demander de débloquer votre compte. L’avantage de cette pratique est qu’il vous permet d’avoir un bon dossier et de vous consacrez uniquement à votre projet. Faire appel au service de cette agence en ligne vous permet donc de gagner du temps et augmente vos chances de réussir votre projet.

Le Super Pinel ou la loi Pinel Plus : la prolongation du Pinel pour 2023

La loi Pinel classique s’éteint progressivement. Cette extinction se traduit dans un premier temps par la cessation de l’éligibilité des maisons individuelles, puis par la régression des taux de défiscalisation en 2023 et en 2024. Afin de relancer ce dispositif qui a longtemps séduit les investisseurs, le gouvernement met en place le Super Pinel ou Pinel Plus. Il entre en vigueur dès 2023 et concerne les logements qui se conforment (Les contraintes du Pinel classique continuent cependant à être applicables. C’est-à-dire que le logement doit être neuf et qu’il doit avoir été construit dans les zones éligibles : A Bis, A et B1. Le respect des plafonds en vigueur (de loyers et de ressources du locataire) est toujours d’actualité. De même, la période d’engagement de l’investisseur est de 6 ans, 9 ans ou 12 ans. Le plafond de l’investissement est limité à 300 000 euros par an ou 5 500 euros par mètre carré. Rappelons également que le logement Super Pinel est, lui aussi, destiné à l’usage de résidence principale du locataire.

 

Les nouvelles normes de construction requises

L’objectif du gouvernement avec la propulsion du Super Pinel est de décarboner le parc de logements en France et par conséquent, de faire émerger des logements respectueux de l’environnement. De nouvelles normes de construction sont donc requises. Le logement doit être labellisé BBC 2005 – contrainte déjà applicable dans le cadre de la loi Pinel classique. Cela veut dire qu’il s’agit d’un bâtiment basse consommation (BBC) qui est une maison passive. L’ancienne règlementation thermique RT 2012 est remplacée par la nouvelle règlementation environnementale RE 2020. Le logement devient donc un bâtiment à énergie positive ou BEPOS) [...]

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