Réserve ton 2 juillet pour un festoche qui envoie du bois !

La musique est l’une des choses les plus intéressantes au monde et dans pratiquement tout ce qu’on fait où ce que l’on voit, on y trouve une certain rythme, une certaine mélodie, bref, on y entend de la musique. Et de plus en plus de personnes sont accros à cette drogue pure que représente la musique. La musique libère, la musique adoucit, la musique donne de l’espoir et dans beaucoup de cas, elle réconforte. Et beaucoup sont prêts à en écouter durant toute la journée sans arrêt. Quand la musique est bonne, elle pénètre le corps et l’esprit et les résultats se font déjà sentir quand on voit la personne bouger aux différents rythmes de la musique.

C’est pour cette raison qu’il existe de nombreux festivals qui ont été mis en place pour permettre à ces personnes amoureuses de la musique d’en écouter énormément. Et c’est dans une ville comme Paris qu’on retrouve énormément de festivals et c’est dans le même cadre que dans la soirée paris du 2 juillet, mais aussi du 1er mais aussi du 3 juillet 2016 que se déroulera l’un des plus gros festivals dans la ville lumière, il s’agit du Macki Music Festival. C’est lors de la première édition, que ce festival a eu un succès incommensurable. Et en juillet prochain, la troisième édition du festival sonnera de plus en plus fort à Paris. Un festival organisé par des experts dans le domaine à savoir le collectif de La Mamie’s et le label Cracki Records qui nous présentera de nombreux artistes et de nombreux styles musicaux différents les uns des autres, mais tout aussi intéressants et agréables à l’écoute.

C’est l’occasion pour tous ceux qui ne sont pas au courant, de se préparer par le 2 juillet et de passer un moment musical inoubliable, seul, avec vos amis ou même en famille à la soirée paris du siècle.

Le Super Pinel ou la loi Pinel Plus : la prolongation du Pinel pour 2023

La loi Pinel classique s’éteint progressivement. Cette extinction se traduit dans un premier temps par la cessation de l’éligibilité des maisons individuelles, puis par la régression des taux de défiscalisation en 2023 et en 2024. Afin de relancer ce dispositif qui a longtemps séduit les investisseurs, le gouvernement met en place le Super Pinel ou Pinel Plus. Il entre en vigueur dès 2023 et concerne les logements qui se conforment (Les contraintes du Pinel classique continuent cependant à être applicables. C’est-à-dire que le logement doit être neuf et qu’il doit avoir été construit dans les zones éligibles : A Bis, A et B1. Le respect des plafonds en vigueur (de loyers et de ressources du locataire) est toujours d’actualité. De même, la période d’engagement de l’investisseur est de 6 ans, 9 ans ou 12 ans. Le plafond de l’investissement est limité à 300 000 euros par an ou 5 500 euros par mètre carré. Rappelons également que le logement Super Pinel est, lui aussi, destiné à l’usage de résidence principale du locataire.

 

Les nouvelles normes de construction requises

L’objectif du gouvernement avec la propulsion du Super Pinel est de décarboner le parc de logements en France et par conséquent, de faire émerger des logements respectueux de l’environnement. De nouvelles normes de construction sont donc requises. Le logement doit être labellisé BBC 2005 – contrainte déjà applicable dans le cadre de la loi Pinel classique. Cela veut dire qu’il s’agit d’un bâtiment basse consommation (BBC) qui est une maison passive. L’ancienne règlementation thermique RT 2012 est remplacée par la nouvelle règlementation environnementale RE 2020. Le logement devient donc un bâtiment à énergie positive ou BEPOS) [...]

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